Születik egy új sztárrészvény a budapesti tőzsdén?
Az év zárásakor lehetőség nyílhat arra, hogy a német bérlakáspiacon tevékenykedő Available Zrt. bemutassa saját ingatlanportfólióját.
A német bérlakáspiacon aktív Available Zrt. 2025 végére tervezi részvényeinek bevezetését a Budapesti Értéktőzsde Xtend platformjára, majd később a standard kategóriára is pályázik - közölte a cég az MTI-vel.
A magyar tulajdonú vállalat Kelet-Németországban aktívan vásárol társasházakat, amelyek már rendelkeznek bérlőkkel. Jelenleg 10 ilyen ingatlan kezelésével foglalkozik, melyek összesen körülbelül 450 lakást kínálnak, összhangban a portfóliójába tartozó 4500-5000 négyzetméteres területtel. A cég tőzsdei bevezetését követően ambiciózus célokat tűzött ki: 100 ezer négyzetméter lakóingatlan (mintegy 2500 lakás) integrálása a portfólióba. Éves szinten 10 ezer négyzetméteres növekedést terveznek, amihez jelentős tőke bevonására lesz szükségük. Terveik között szerepel a szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) státusz megszerzése is, hogy még szélesebb körű lehetőségeket nyithassanak meg a piacon.
Az Available Zrt. negyedéves osztalékot kínál befektetőinek, amely euróban kerül kifizetésre, így lehetőséget biztosít arra, hogy passzív ingatlanhozamhoz jussanak anélkül, hogy közvetlen ingatlantulajdonosok lennének - áll a cég közleményében. Vida Imre, a vállalat vezérigazgatója és igazgatósági elnöke hangsúlyozta, hogy a tőzsdei bevezetés nem csupán a növekedéshez szükséges tőkét és likviditást biztosítja, hanem új befektetői csoportok számára is megnyitja a kaput.
A vezérigazgató hangsúlyozta, hogy a német bérlakáspiac sokkal stabilabb és kiszámíthatóbb, mint a magyar. Németországban a lakosság jelentős része bérlőként él, míg Magyarországon a legtöbb ember saját ingatlannal rendelkezik. A német piacon a bérbe adott ingatlanok megtérülése akár 12-15 év alatt is realizálható, míg Magyarországon ez az időtartam 25-30 évre nyúlik el.
