A bankok máris nyomás alá helyezhetik a kedvezményes lakáshiteleseket - szakértők szerint ez lehet a következő lépésük.

Az Otthon Start program keretében elérhető 3 százalékos lakáshitel vonzó lehetőség, azonban fontos, hogy a fiatalok tisztában legyenek azzal, hogy a szükséges önerőt is elő kell teremteniük. Sok esetben a fiatalok ezt a tényezőt nem mérlegelik alaposan, míg a bankok számára ez kulcsfontosságú szempont.

Az utóbbi években Magyarországon kiemelkedően fontos problémává nőtte ki magát a fiatalok otthonhoz jutásának kérdése. A lakásárak folyamatos növekedése, a piaci hitelek magas kamatlábai, valamint a szigorú hitelbírálati követelmények számos fiatal számára szinte lehetetlenné tették az ingatlanvásárlást.

A kormány 2025-ben egy innovatív és széleskörű otthonteremtési programot indított, amely az Otthon Start elnevezést kapta. Ennek a kezdeményezésnek az a fő célja, hogy a fiatalok, valamint az első lakásvásárlók számára reális lehetőséget biztosítson saját ingatlanuk megszerzésére. A program szíve a 3 százalékos, fix kamatozású lakáshitel, amely szeptembertől válik elérhetővé.

A program bevezetését nem csupán gazdasági, hanem demográfiai és társadalmi szempontok is indokolták. A statisztikák szerint a 40 év alatti magyaroknak csupán 40 százaléka él saját tulajdonú ingatlanban, míg a 40 év felettiek körében ez az arány 80 százalék fölött van. Ez a különbség nemcsak a vagyoni helyzetet tükrözi, hanem azt is, hogy a fiatalok számára egyre nehezebb belépni az ingatlanpiacra. A kormány célja tehát kettős: egyrészt segíteni a fiatalokat az önálló életkezdésben, másrészt ösztönözni a családalapítást azáltal, hogy stabil lakhatási körülményeket teremtenek.